界河司法所成功调处一起房屋转让纠纷

        法治山东网滕州讯（通讯员  邱溪）2016年3月的一天，界河镇某村村民周某，行色匆匆地来到界河司法所，要求司法所工作人员给其主持公道。经了解，她与界河镇葛庄村村民赵某签订了房屋买卖协议，房屋已交付完毕，可对方迟迟不付清尾款，请司法所依法进行调解。

 

        司法所立案后，经过调查了解，当初周某许诺房屋可办理房产证等手续，并协助办理上房等各种手续，付款后，赵某得知房屋不能办理房产证，赵某以此为由拒付尾款，双方产生纠纷。了解到这一相关情况后，界河司法所通知周某和赵某到司法所调解她们之间的纠纷。司法所工作人员采取“分别听取，分别了解，分别劝说”的方式对双方当事人进行调解，同时，找准双方利益的平衡点，动之以情晓之以理，并讲解了《物权法》和《合同法》的有关规定，物权法15条规定：当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

 

        通过让双方换位思考，最后双方当事人自愿达成如下协议：赵某三日内一次性支付叁万伍仟元给周某，双方不再因此事再起纠纷。后经司法所工作人员回访，赵某如期将剩余尾款全部支付，双方当事人均感谢司法所工作人员为他们平息了矛盾，并今后会加强法律知识的学习，避免类似事件再次发生。